Все наши сотрудники постоянно развиваются в своей области и используют современные технологии и инструменты. К тому же, на большинство работ мы предоставляем гарантию сроком от 1 до 5 лет.

Большинство цен на наши услуг зависят от объема работы и материала. Рассчитать стоимость можно несколькими способами: в нашем офисе или вызвать мастера на объект.

Нет, стоимость оговаривается заранее, составляется смета и договор. Мы не выходим за рамки бюджета.

Проект при строительстве дома нужен обязательно и чем более тщательно он проработан, тем лучше. Мы, даже имея на руках архитектурный раздел проекта от Заказчика, разрабатываем собственный конструкторский раздел для наших бригад, иначе надо готовится к ошибкам при строительстве - это 100%. Не бывают рабочие бригады с полным пониманием всех нюансов строительства, это выдача желаемого за действительное.

Почему-то так сложилось в Дагестане, что считают ненужным приглашать проектировщика для строительства, а потом удивляются, что качество строительства домов и продуманность интерьера оставляют желать лучшего.

Во всех профессиональных компаниях должен быть свой архитектор и конструктор, а также проектировщики инженерных систем. Показателем уровня строительной компании может являться наличие партнерских отношений со сторонними проектировщиками, благодаря чему компании могут закрывать личные потребности даже при максимальной загрузке своих специалистов без увеличения сроков. Также почти все строительные компании имеют уже разработанные типовые проекты, с которыми могут ознакомиться потенциальные Заказчики.

Говоря о технологии строительства домов применительно к нашей Республике, наиболее оптимальным и рассматриваемым в первую очередь фундаментом является ленточный, иногда имеет смысл строительства на свайном монолитном ростверке (ленточный фундамент по сваям) или плитном (очень дорогой вариант) фундаменте.

Кстати, для многих Заказчиков становится откровением, что нет необходимости «выдерживать» фундамент зимой, достаточно дождаться набора нормативной прочности бетона. При этом набор прочности бетона должен контролироваться на основании данных из нормативов, где отражены сроки твердения в зависимости от марки бетона и температуры окружающей среды. Обычно это 1-2 недели, после чего можно начинать кладку стен.

К вопросу выбора материала стен необходимо подойти максимально серьезно. Выбор зависит от многих факторов, к основным из которых относятся три – стоимость, «теплота» и наличие по близости от объекта строительства. Стеновой материал и его качество – это то, что будет влиять на качество жизни в доме, при этом разница в стоимости между качественным и некачественным материалами практически не заметна в общей стоимости дома. Одним из лучших стеновых материалов по соотношению цена/качество является нальчикский пеплоблок из вулканического пепла, который можно заказать из Кабардино-Балкарии или приобрести блоки местного производства.

Касательно крыши самым оптимальным вариантом являются следующие типы – это классическая двух или четырехскатная кровля с покрытием металлопрофилем, чуть реже металлочерепицей, так как она дороже примерно на 10%, и еще реже андулином, мягкой кровлей и другими материалами. В качестве утепления кровли должны использоваться либо каменная вата, либо пенополиуретан (в основном для мансардных этажей), также одним из неплохих вариантов считается утепление пенопластом между балками чернового потолка.

Строительные компании должны быть готовы работать как при самостоятельной организации закупки материалов, так и при закупке со стороны Заказчика.

Во втором случае обычно прописываются штрафные санкции за задержку поставки материалов, так как это дисциплинирует обе стороны. Санкции применяются, если Заказчик откровенно «забил» на сроки поставок, что приводит к простою бригад.

Зачастую, у опытных компаний имеются партнерские отношения с поставщиками материалов, что делает процесс закупки более выгодным.

1. Расположение: Определите желаемое местоположение участка с учетом доступности к городским коммуникациям, работе, школам, магазинам и другим важным местам.
2. Рельеф и грунт: Изучите рельеф участка, его наклон, грунтовые и геологические особенности для определения возможных проблем при строительстве.
3. Коммуникации: Узнайте о доступности электричества, водоснабжения, канализации и других коммуникаций на участке.
4. Зонирование: Проверьте, что участок имеет правильное зонирование для строительства жилого дома.
5. Инфраструктура: Оцените наличие необходимой инфраструктуры, такой как дороги, общественный транспорт, медицинские учреждения и т.д.
6. Окружающие условия: Учтите наличие поблизости природных объектов, шум и другие факторы для комфортного проживания.

Все зависит от объема работ. Но мы гарантируем, что все сроки обсуждаются на первоначальном этапе. Мы всегда укладываемся в установленные сроки.