Это один из самых сложных проектов частного дома, реализованный нашей компанией "под ключ".
Сложность заключалась в следующих факторах:
- удаленность от места нашей дислокации - 40 минут в одну сторону;
- ужасные подъездные дороги - 6 км разбитого асфальта и просто песчаных барханов;
- полное отсутствие условий на первых этапах работ;
- основной этап строительства пришелся на пик нехватки рабочей силы (связано с высылкой приезжих бригад в связи с карантином);
- берег моря хорошо, когда погода хорошая. При ветре и дожде просто хаос на улице творится;
- и т.д.
По этим же причинам это и один из самых интересных проектов)) Потому что именно в преодолении всех этих трудностей вместо Заказчика и заключается преимущество работы с компанией, а не самостоятельный поиск, подбор и последующий постоянный контроль диких бригад с регулярным поиском и заменой тех, кто по тем или иным причинам не хочет или не может больше работать.
До начала работ был установлен жилой вагончик для проживания (стоит до сих пор), электропитание до прокладки ЛЭП и подключения осуществлялось от бензинового генератора.
По итогам 6 месяцев были произведены следующие работы:
- Вынос границ участка по географическим координатам с погрешностью менее 10см (был даже момент, приходили кадастровики и говорили, что мы строимся на чужом участке)) мы все реально напряглись, т.к. каркас с фундаментом уже стоит. Специально для них провели процедуру выноски еще раз, все расслабились)));
- Планировка всего участка 1Га при помощи сначала амкодора, затем малого бульдозера, в итоге завершали работы большим бульдозером;
- Прокладка линии ЛЭП протяженностью 700м, кабель СИП 70, согласование всех юридических моментов с горэлектросетями, получение ТУ и т.д. При прокладке ЛЭП, а именно бурении скважин под опоры, "пострадало" (в основном морально) 3 ямобура.
- Строительство "под ключ" дома из оцилиндрованного бревна D=24см, общей площадью (по осям) 180 кв.м., 1 этаж + мансарда;
- Строительство забора из металлопрофиля "под дерево" на деревянном каркасе;
- Ручная планировка двора, укладка дикого камня;
- Подготовка фундамента с выводом коммуникаций для строительства (в дальнейшем) парной;
- Обустройство емкости для воды ниже уровня земли;
- Обустройство уличной линии канализации и шамбо (ж/б резервуар для сточных вод);
- 2х комнатная будка для собаки в одном стиле с домом (подарок от нашей компании);
- Организация wi-fi интернета и видеонаблюдения за объектом.
На самом деле в сроки мы не уложились, как нам видится - по объективным причинам, связанным, в основном, с карантином и удаленностью объекта. Стоит отдать должное - клиенты нам попались "золотые" (как и большинство наших клиентов))). Хотя мы и испортили им все планы по заселению в данный дом, но они пошли нам на встречу и отнеслись с пониманием к нарушению сроков. Мы, в свою очередь,постарались не остаться в долгу, многие работы были выполнены "в подарок".
Много чего еще есть рассказать про данный объект, много чего еще надеюсь расскажем)).
На данный момент (январь 2021 года) мы занимаемся подготовкой проекта на коттеджный поселок для данного же Заказчика в этой же дислокации, после подготовки и получения разрешения на строительство планируем приступить к его реализации - 20 домиков на деревянном каркасе, здание парной с бассейном, конюшни и администрации.
Как будет готово - обязательно расскажем и про них, следите за нашим аккаунтом в инстаграмме @stroytime05 и читайте на нашем канале.
